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抵押房产来贷款这样到底划不划算?

来源:m.stwtkj.com

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2019-12-31 03:44:26

现在人们只要有房子的,在办理抵押贷款的方式中首选就是来抵押房子,而抵押房产来贷款这样到底划不划算呢,这个问题今天我们通过房产抵押贷款利率2017计算器来分析计算一下,以便为你做出最为准确的解答!让你了解的更为直观透彻些!

一、在使用房产抵押贷款利率2017计算器计算之前首先我们就要了解一下2017年房产抵押贷款利率是多少:

央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。住房抵押贷款利率执行中国人民银行的规定,一般根据申请人情况在基准利率上有所上浮,具体可咨询当地的银行。

二、下面我们开始用房产抵押贷款利率2017计算器来具体的计算分析一下:

例如我们银行抵押贷款做生意,每月只还利息,一年后再还本金。根据房产抵押贷款利率2017计算器利息按天来计算,借多少钱就算多少利息,不借钱不还利息。那么根据房产抵押贷款利率2017计算器综合计算下来以前:贷款100万借一年,要利息53100元。而现在:贷款100万循环借钱,只用了120天,利息为26500元。足足节省1/3利息。

三、房产抵押到底划不划算:

1、根据房产抵押贷款利率2017计算器的计算分析在银行进行房产抵押贷款,本着“省钱”的原则,可以选择不同的方式进行房产抵押贷款,因为这样做贷款会更划算。房产抵押贷款利率7.05%,基准利率上浮10%。这种贷款利息都比较高。但是,有房产证抵押的利率是最低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。当然选择用房产证进行抵押贷款这种方式,需要注意一点,就是要按时还款,不然很可能房子就被收回去。

2、贷款年限原则上,房龄加上贷款年限应不超过35年,贷款人年龄加上贷款年限不超过65。抵押贷款最多20年。三者取最小的那个。具体情况每个城市不完全一样,可能有所浮动。

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